新加坡(EDGEPROP)-荷兰道-利登道附近是上市的房地产开发和投资公司远东发展国际集团执行董事邱丹尼斯非常熟悉的地方。1988年到达新加坡时，他的第一笔房地产投资之一是前Leedon Court，这是他购买的公寓楼，后来重新开发为72个单元的永久产权共管式公寓Leedon 2。该项目已全部售出并于1996年完成。

Chiu说：“荷兰路附近非常独特。” “这是一个很棒的住宅区，带有平房和公寓。它不如乌节路和中央商务区那么密集，但两者都接近。它也靠近植物园，荷兰村和登普西山。”

Chiu表示，由于“运气好”，Far East Consortium能够在Holland Road上购买两个相邻的黄金地段：2018年3月以1.834亿美元的价格收购了前Hollandia，随后以每月2.239亿美元的价格收购了Estoril。在新加坡上市的科兄弟集团(Koh Brothers Group)成为合资伙伴，拥有20%的股份，而远东财团(Far East Consortium)保留了80%的新永久业权开发项目Hyll on Holland。该项目位于两个合并地点，总面积为138,110平方英尺。

Chiu说，拥有超过300个单位的共管公寓可以使开发商从规模经济中受益。在荷兰的海尔(Hyll)，开发商可以提供宽敞的公寓设施，从50m游泳池到带有居民休息室，空调健身中心和体育馆，跑道和郁郁葱葱的美化环境的会所。“ Hyll on Holland有319个单位，就开发规模而言，这是一个不错的规模：如果我们提供完整的公寓设施，那么这笔费用不会太小，以至于未来的业主在养护费方面的成本太高，而不会太大。失去了排他性。”他补充说。

远东财团没有提供完整的单元类型，而是押注了需求，这些需求主要来自单身和夫妇，年轻的家庭和升级者，以及想从房屋或更大的共管单元中缩减规模的空巢箱。因此，Hyll on Holland的单元完全由两居室和三居室组成。

大多数单元(319套中的231套，占72%)是两人间。它们的范围从570平方英尺的两居室套房到721平方英尺的两居室豪华单元。两居室或110单元的几乎一半是700平方英尺的两居室豪华单元。