【融资租赁怎么做账务处理】在企业日常经营中，融资租赁是一种常见的融资方式，它既具有融资功能，又具备资产使用的特点。对于企业财务人员而言，掌握融资租赁的账务处理方法至关重要，不仅能确保会计信息的准确性，还能帮助企业合理进行税务筹划和财务分析。

一、融资租赁的基本概念

融资租赁是指出租人根据承租人的要求，购买租赁物并将其出租给承租人使用，承租人在租赁期内支付租金，并在租赁期满后通常拥有租赁物的所有权或以象征性价格购买。其核心特征是“实质重于形式”，即虽然法律上租赁物仍归出租人所有，但经济实质上已由承租人控制。

二、融资租赁的账务处理原则

1. 承租人（企业）的账务处理：

- 承租人应将租赁资产作为固定资产入账。

- 租赁负债按现值计量，计入资产负债表。

- 每期支付的租金分为本金和利息两部分，分别计入财务费用和长期应付款。

2. 出租人（金融机构或租赁公司）的账务处理：

- 出租人应确认租赁收入，并按实际利率法计算利息收入。

- 租赁资产作为投资性房地产或金融资产进行核算。

三、承租人账务处理步骤

四、出租人账务处理步骤

五、注意事项

- 租赁开始日：需确认租赁资产的公允价值和租赁负债的现值。

- 折现率：一般采用租赁内含利率或增量借款利率。

- 租赁期满：若承租人取得所有权，需调整固定资产账面价值；否则继续按原方式处理。

- 税务处理：租金支出可税前扣除，但需符合税法规定。

六、总结

融资租赁的账务处理涉及多个会计科目，需要准确区分资产、负债和费用。对于企业来说，合理处理融资租赁不仅有助于提高财务报表的透明度，还能优化资本结构、降低融资成本。建议企业在实际操作中结合自身情况，参考《企业会计准则第21号——租赁》相关规定，必要时咨询专业会计师或税务师。

通过以上总结与表格，希望帮助您更清晰地理解融资租赁的账务处理流程，提升财务工作的专业性和准确性。