【东莞购房政策2018最新东莞购房资格如何查询】2018年，东莞市根据房地产市场的发展情况，对购房政策进行了相应的调整，以稳定市场、抑制投机炒作。购房资格的认定成为购房者关注的重点之一。本文将对2018年东莞购房政策中的购房资格进行总结，并提供查询方式。
一、2018年东莞购房政策概述
2018年东莞的购房政策主要围绕以下几个方面展开：
- 限购政策：对非本地户籍居民购房设定了严格限制。
- 限贷政策：对贷款购房的首付比例和利率进行调整。
- 购房资格审核：明确不同人群的购房条件，包括本地户籍、非本地户籍及港澳台居民等。
- 政策执行时间：部分政策从2018年4月开始实施，影响了当年的购房市场。
二、东莞购房资格分类及条件
| 购房人类型 | 购房资格说明 | 是否需要社保或个税 | 是否有限购限制 |
| 本地户籍居民 | 可自由购买商品房 | 无要求 | 无限制 |
| 非本地户籍居民（含外地户口） | 需在莞缴纳社保或个税满5年 | 需提供社保或个税证明 | 限购一套 |
| 港澳台居民 | 需提供居住证及有效身份证明 | 无要求 | 限购一套 |
| 外籍人士 | 需提供居留许可及合法收入证明 | 无要求 | 限购一套 |
> 注：以上信息基于2018年东莞市政府发布的相关政策整理，具体以实际政策为准。
三、东莞购房资格如何查询？
购房者可以通过以下几种方式查询自己的购房资格：
1. 东莞市住房和城乡建设局官网
- 访问网址：[http://www.dg.gov.cn](http://www.dg.gov.cn)
- 在“住房保障”或“房地产政策”栏目中查找相关信息。
2. 拨打12345市民热线
- 咨询购房政策及资格问题，工作人员可提供详细解答。
3. 前往当地住房公积金管理中心或房产交易中心
- 现场咨询购房资格审核流程及所需材料。
4. 使用“粤省事”小程序
- 在“政务服务”中搜索“购房资格”，可在线查询个人是否符合购房条件。
四、购房资格审核注意事项
- 所有购房申请均需提供真实有效的身份证明、社保或个税记录等材料。
- 对于非本地户籍购房者，社保或个税缴纳年限是关键审核指标。
- 若购房资格不符，可能导致无法完成交易或被取消购房资格。
五、总结
2018年东莞购房政策强调了“因城施策”的原则，通过限购、限贷等手段稳定市场。购房资格的认定标准清晰，但对非本地户籍居民提出了更高的要求。购房者应提前了解自身是否符合购房条件，合理安排购房计划，避免因资格问题影响交易。
如需进一步了解，建议直接联系相关部门或通过官方渠道获取最新信息。
