【房产赠送协议书】在房地产交易中，房产赠与是一种常见的财产转移方式。它通常用于家庭成员之间的房产归属安排，如父母将房产赠与子女，或兄弟姐妹之间进行房产转让。为了确保赠与行为的合法性和有效性，双方应签订一份《房产赠送协议书》。
一、房产赠送协议书概述
《房产赠送协议书》是赠与人与受赠人之间就房产赠与事宜达成的书面协议，具有法律效力。该协议明确了房产的基本信息、赠与条件、权利义务等内容，有助于避免后续纠纷。
二、主要
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 协议标题 | 明确为“房产赠送协议书” |
| 2. 赠与人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 3. 受赠人信息 | 同上，明确受赠人的身份信息 |
| 4. 房产基本信息 | 包括房产地址、建筑面积、产权证号、房型等 |
| 5. 赠与方式 | 明确是无偿赠与还是有偿赠与（一般为无偿） |
| 6. 赠与时间 | 约定赠与生效的具体时间或条件 |
| 7. 权利与义务 | 赠与人保证房产无抵押、无纠纷；受赠人需配合办理过户手续 |
| 8. 违约责任 | 明确若一方违约应承担的责任 |
| 9. 签署日期 | 协议签署的具体日期 |
| 10. 签署地点 | 协议签署的地点 |
| 11. 签署人签字 | 赠与人与受赠人签字确认 |
| 12. 附件材料 | 如房产证复印件、身份证复印件等 |
三、注意事项
1. 法律效力：协议需由双方自愿签署，并经公证处公证后更具法律效力。
2. 税费问题：房产赠与可能涉及契税、个税等，需提前了解相关税费政策。
3. 产权变更：赠与完成后，需及时办理房产过户手续，确保产权归属清晰。
4. 公证建议：为保障双方权益，建议对协议进行公证。
四、结语
《房产赠送协议书》是保障房产赠与合法、有序进行的重要文件。无论是赠与人还是受赠人，都应认真对待协议内容，确保双方权益不受侵害。在实际操作中，建议咨询专业律师或房产中介，以确保流程合规、安全。
备注：本文为原创内容，结合常见房产赠与流程及法律规定编写，旨在提供参考信息，不构成法律意见。
