近期，国家统计局发布了5月份全国70个大中城市商品住宅销售价格的统计数据。数据显示，随着各地持续加强房地产市场调控力度，部分城市的房价涨幅有所放缓，市场整体呈现出稳中有降的趋势。

从数据来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨3.8%，涨幅与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅均较上月有所收窄。三线城市则继续保持平稳态势。

专家分析认为，当前房地产市场调控政策效果逐步显现，未来房价走势将更加趋于理性。同时，购房者也应理性看待市场变化，避免盲目跟风投资，关注自身实际需求，选择适合自己的住房方案。此外，政府将继续坚持“房住不炒”定位，进一步完善长效机制，促进房地产市场健康稳定发展。