近年来，香港的房地产市场一直是全球关注的焦点之一。2013年，香港房价持续攀升，成为全球最昂贵的房地产市场之一。这一年的市场特点主要体现在供需失衡和政策调控上。一方面，土地资源有限导致住房供应紧张；另一方面，经济复苏背景下投资者涌入，进一步推高了房价。

尽管如此，政府采取了一系列措施试图稳定市场，包括增加土地供应、提高印花税等。这些政策在一定程度上抑制了投机行为，但并未彻底改变市场的上涨趋势。对于普通市民而言，高昂的房价使得购房变得遥不可及，加剧了社会矛盾。

展望未来，随着全球经济环境的变化以及内地与香港之间联系的加深，香港房地产市场或将迎来新的发展机遇与挑战。如何平衡经济发展与民生需求，将是摆在决策者面前的重要课题。同时，年轻一代对住房观念的变化也为市场注入了新鲜血液，值得进一步观察和研究。