近年来，随着社会经济的发展和家庭结构的变化，婚姻财产问题日益受到关注。新婚姻法的出台进一步明确了房产在婚姻中的归属与分割原则，为当事人提供了更清晰的法律依据。

首先，新婚姻法强调了婚前财产的独立性。即婚前购置的房产属于个人财产，婚后不会因婚姻关系而自动转化为夫妻共同财产。这一规定有效保护了个人在婚前的投资权益，减少了因婚姻破裂而导致的财产纠纷。

其次，对于婚后共同还贷的房产，新婚姻法规定，即使房产登记在一方名下，另一方也有权主张一定的补偿权益。这种补偿基于共同还贷部分及其增值利益，体现了公平原则。

此外，新婚姻法还增加了对隐瞒、转移财产行为的惩罚措施，确保了婚姻财产分配的透明度和公正性。这些调整不仅维护了当事人的合法权益，也为构建和谐的家庭关系提供了法律保障。总之，新婚姻法通过细化房产分割规则，为现代婚姻中的财产管理提供了更加完善的法律框架。