上海房价走势2013

自2013年以来，上海的房地产市场经历了显著的变化。这一年，上海的房价呈现出稳步上升的趋势，特别是在市中心区域和新兴发展区，如浦东新区，房价上涨尤为明显。根据官方数据统计，上海市中心的平均房价在2013年全年增长了约20%，而郊区的房价也有所上涨，但增幅相对较小。

影响房价上涨的因素包括经济的持续增长、人口的不断增加以及政府推出的各项政策。尤其是随着中国经济的快速增长，大量外来人口涌入上海寻求更好的就业机会，导致住房需求大幅增加。此外，政府对于土地供应的调控政策也在一定程度上推高了房价。

然而，到了2013年下半年，上海市政府开始采取一系列措施来抑制过快上涨的房价，包括增加土地供应、加强限购政策等，这些措施在一定程度上缓解了市场的热度，使得房价上涨速度有所放缓。